1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮崎県
11.4万円/㎡
前年比+24.2%
宮崎市
11.4万円/㎡
前年比+24.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
フォルム宮崎駅前
宮崎県宮崎市旭二丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩11分
1991年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
248万円
11.1万円/㎡
133
210
286
363
AI査定結果
推定相場価格
248万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
210万円〜286万円
9.4万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
16.3%
最終更新日: 2025年11月30日
フォルム宮崎駅前
250万円（11.2万円/㎡）/ 4階 / 22.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 250万円 | 11.2万円 | 4階 | 22.29㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/10 | 253万円 | 10.4万円 | 7階 | 24.31㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/19 | 300万円 | 13.7万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 220万円 | 9.9万円 | 4階 | 22.29㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | フォルム宮崎駅前 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅11分 | 250万円 | 11.2万円 | 22.29㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | フレクション福島 宮崎市福島町三丁目 | 南宮崎駅32分 | 180万円 | 10.0万円 | 17.99㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | スカイコート宮崎 宮崎市天満町 | 南宮崎駅17分 | 200万円 | 9.3万円 | 21.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/22 | リバータウン旭 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅18分 | 180万円 | 8.8万円 | 20.46㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/09 | フォルム宮崎駅南 宮崎市瀬頭二丁目 | 宮崎駅13分 | 179万円 | 10.2万円 | 17.62㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/08 | オクトワール宮崎東 宮崎市田代町 | 宮崎駅38分 | 220万円 | 11.4万円 | 19.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で24.2%上昇、宮崎市では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は宮崎市の平均と比較して1.8%割安です。